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“银十”助力楼市成“交回正” {价钱涨幅保}持平稳回落态势

dafa8882021-01-1741

新华社“北京”11月16〖日〗电题:“银十”{助}力楼市成交回正 价钱涨幅保持平稳回落态势

『新华社』记者王优玲

国家统计局16日公布数据显示,10月份70个大中都会新建商品住宅和{二}手住宅销售价钱环比涨幅总体回落;前10个月住宅销售面积同比{增进}0.8%,年内首次回正。专家示意,“银十”天下楼市继续回暖,各地因城施策、一城一策调控态势下,房地产市场价钱涨幅保持了平稳回落态势。

(凭据)国家统计局公布的“2020年10月份70个大中都会商品住宅销{售价钱更改情形}”,10月份,4个一线都会新建商品住【〖宅销售价钱〗环比上涨】0.3%,『涨』幅比上月回落0.1(个百分点)。其中,“北京”、「上海」、广州和深圳划分上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住【〖宅销售价钱〗环比上涨】0.5%,『涨』幅比上月回落0.4(个百分点)。其中,“北京”、「上海」、广州和深圳划分上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

“一二三线都会的房价涨幅均有收窄,说明房价涨幅整体降温。”易居研究院智库中央研<究总监>严跃进以为,“金九银十”是楼市传统销售旺季,开发商纷纷冲刺跑量,市场供应足够。10(月份的房价更改情形)也【反映了楼市】的供求和促销情形,房价保持平稳。

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国家统计局数据显示,31个二线都会新建商品住【〖宅销售价钱〗环比上涨】0.1%,『涨』幅比上月回落0.2(个百分点);二手住【〖宅销售价钱〗环比上涨】0.2%,涨幅与上月相同。35个三线都会新建商品住宅和{二}手住宅销售价钱环比均上涨0.2%,涨幅比上月划分回落0.3和0.4(个百分点)。

从房价环比上涨都会数目转变来看,降价跑量趋势较为显著。10月份,新建商品住宅价钱环比上涨的都会数目有45个,比上个月少10个;下跌的都会有19个,比上个月多11个;6个都会房价环比持平,比上个月少1个。其中,环比最高增幅为扬州的0.9%;最大降幅为岳阳和北海的-0.7%。

在天下房价整体出现平稳回落态势的市场环境下,业内人士普遍以为,在“房住不炒”的调控主基调下,【房地产市场供应】方正在转向以精细化治理和服务打造焦点竞争力。

房地产企业旭辉团体{总工程师崔晓强说},『随着中』国房地产市场进入平稳发展期,「以往」“开盘即遭抢”的卖方市场已逐渐转变为“客户挑屋子”的买方市场。随着市场竞争日趋激烈,「客户加倍理性」。“这种趋势在今年‘金九银十’显示得很显著。原本看一次就会定下的屋子,现在往往要频频看多次才气做出决议。”

值得注意的是,‘国’家统计局同日公布的“2020年1月份至10(月份天下房)地产开发投资和销售情形”显示,前10个月,天下商品房销售面积133294万平方米,同比持平,年内首次实现增速止跌。其中,住宅销售面积{增进}0.8%,年内首次回正。

网友评论

2条评论
  • 2021-01-17 00:03:58

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