欢迎访问dafa888!

首页财经正文

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成

dafa8882021-01-0464

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第1张

上月初蛋壳公寓北京总部有多名苦主上门维权。(东方IC图片)

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第2张

从建立到成为2020年上岸纽交所的第一支中概股,蛋壳只用了五年时间。(新华社图片)

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第3张

蛋壳公寓创始人高婧。

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第4张

蛋壳公寓在美股市场近半月来股价累跌三成。(蛋壳公寓微博图片)

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第5张usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第6张

近年内地长租公寓、租房平台一再「爆煲」,2018年至今已录跨越170家。而行业龙头「蛋壳公寓」克日因债务问题影响租户与房东权益,有单元业主由于收不到租金,竟用停水、断电、断网招数赶走租客,租客非但无处容身,还要背上一笔「租金贷」。上月初蛋壳公寓北京总部遭百人围堵,主要是为收回拖欠款项,苦主包罗互助商、工人、保洁职员、业主及租客。而他们收到的却是蛋壳「破蛋破摔」的回应:「蛋壳公寓现在没钱,请他们继续期待。」蛋壳公寓(DNK)在美股市场近半月来股价累跌三成,市值仅剩6.16亿美元,较上市时缩水近八成。(文:产经组)

蛋壳公寓曾经光环全身,从建立到成为2020年上岸纽交所的第一支中概股,只用了五年时间。蛋壳主打高端白领公寓品牌,业者号称提供家私等设施,只收月付租金,这类公寓一样平常都在地铁四周,另有免费扫除,广受年轻人喜好。业主方面也很「知心」,蛋壳开具的租金一样平常比市场价格高,衡宇交给租赁企业打理,每月租金转至业主账户上,省去了与租客讨价还价的烦恼,且条约签署的是三年至五年时间,也避免了衡宇历久空置的风险。但这样看似各方面都「到位」的蛋壳公寓,却在一夕之间溃逃了。

蛋壳公寓的谋划模式与之前「爆煲」的平台类似,都是抵押业主放租的衡宇租期,使租客签租约时被迫或在不知情的情况下,与向金融机构签下贷款合约,蛋壳则收取租客已经向机构贷来的整年租金。

闭眼狂奔酿恶果

蛋壳再用这笔钱大范围找租盘,不停赛马圈地,抢占市场,虽然扩张吸资金成效显著,历程却有极大风险,是次更在疫情催发下,租客锐减导致行业爆煲频现。

虽然蛋壳公寓的故事讲得很好听,张扬自己的观点是「互联网+房产+金融」,实在所谓的「金融」,不过是依赖金融市场来集资,无异于挂羊头卖狗肉。

,

欧博亚洲客户端ALLbet6.com

欢迎进入欧博亚洲客户端(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

亏损逾60亿

实在蛋壳的问题在此前的财报便已现眉目,据蛋壳公寓的招股书及今年第一季度财报显示,蛋壳公寓亏损严重。

2017年、2018年及2019年该公司净亏损分别为2.72亿元(人民币,下同)、13.69亿元、及34.37亿元。营收分别为6.57亿元、26.75亿元及71.3亿元。

蛋壳公寓在2020年第一季营收为19.4亿元,净亏损为9.79亿元。大略估算,蛋壳公寓从建立到2020年第一季,共计净亏损逾60亿元。且亏损逐渐扩大,没有盈利迹象。另外,凭据财报数据,短期债务和历久债务相加,其总欠债额达90.27亿元,资产欠债率达97.06%。

欠债达90亿

与高企的欠债相比,更棘手的是手里的现金,疫情「黑天鹅」来袭,现金成为所有企业保命的要害,蛋壳显然不具备这张「免死金牌」。据公然数据显示,停止2020年一季度,蛋壳非限制性现金及现金等价物为8.26亿元。用8亿去填90亿资金的缺口,无异于杯水车薪。由此可见蛋壳年头追求美股上市,更大水平是为了换钱保命。

神话破灭前路未卜

身为行业龙头,蛋壳公寓坠入深渊,亦将长租公寓这一模式推向了风口浪尖。被称为「长租公寓吹哨人」的爱我家前副总裁胡景晖,两年前就曾公然预警长租公寓爆仓危急。而针对蛋壳一事,他以为根本原因仍是自身商业模式的问题,和庞氏圈套无异。整体看来,长租公寓企业太过急于求成,最终导致一切都无可挽回。长租公寓的神话,也就此破灭。

剖析指出,蛋壳公寓面临的有两条路:一是找到融资缓解资金压力,但几波负面浪潮后,愿意伸手的资源已不多;二是停业整理。蛋壳事实能否等到白武士完成自救,还未可知。

usdt钱包(caibao.it):股价暴跌 市值缩水八成 第7张

刘二海曾投资包罗神州租车、摩拜及蔚来等明星企业。(愉悦资源官网图片)

瑞幸中完招再到蛋壳 刘二海成年度「最倒楣投资人」

蛋壳公寓携资源崛起的模式,让人想起了此前遭退市的瑞幸咖啡。而有著名投资者一年内延续因瑞幸咖啡和蛋壳公寓「中招」,愉悦资源创始人刘二海被业内称为「最倒楣投资人」。瑞幸失事当天,有内地机构测算,愉悦资源持有市值一夜之间蒸发1.7亿美元。而在瑞幸失事七个月后,愉悦资源重仓的蛋壳公寓亦命悬一线。据公然资料显示,愉悦资源为蛋壳第二大股东,持有2.85亿股,占比15.6%。

刘二海曾指,他异常看重企业的规模发展速度,长租公寓「快」很主要,规模上不去,企业的营销、服务、装修及客服等成本都分摊不下去。只有规模上去了,长租公寓的焦点价值——服务质量才气上去。这套说辞,同样能放在一年半开业规模就跨越了星巴克的瑞幸咖啡,而星巴克在中国苦心谋划了21年。

实在在投资瑞幸和蛋壳之前,刘二海的投资履历都异常闪灼,在踏入投资界的十余年时间,刘二海投资了约80个项目,其中有跨越10家成为独角兽,包罗神州租车、摩拜及蔚来等明星企业。但随着瑞幸咖啡、蛋壳公寓这些明星独角兽企业的接连暴雷,过往的荣光已经逐渐褪色。作为职业投资人,刘二海的风险管理能力,或许将会面临亘古未有的质疑。

网友评论

3条评论
  • 2021-01-04 00:01:19

    UG环球www.ugbet.us欢迎进入环球UG官网(UG环球),环球UG官方网站:www.ugbet.net开放环球UG网址访问、环球UG会员注册、环球UG代理申请、环球UG电脑客户端、环球UG手机版下载等业务。简直想双击666了